Verkehrswertgutachten Online Beantragen

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Fragen und Antworten

Häufige Fragen

Ein Verkehrswertgutachten ist ein qualifiziertes Gutachten zur Ermittlung des objektiven Marktwerts einer Immobilie. Es wird von einem öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen nach standardisierten Methoden erstellt und ist besonders beweiskräftig.

Das Gutachten berücksichtigt alle wertbeeinflussenden Faktoren und ist gerichtlich anerkannt.

Ein Verkehrswertgutachten wird benötigt bei:

  • Gerichtlichen Auseinandersetzungen
  • Zwangsversteigerungen
  • Unternehmensverkäufen mit Immobilienbesitz
  • Komplexen Erbteilungen
  • Vermögensauseinandersetzungen
  • Steuerlichen Angelegenheiten

  • Umfassende Objektbeschreibung
  • Detaillierte Standortanalyse
  • Technische Gebäudebewertung
  • Rechtliche Situation und Belastungen
  • Marktanalyse und Vergleichswerte
  • Ausführliche Berechnungen nach verschiedenen Methoden
  • Fotodokumentation und Planunterlagen

Die Erstellung erfolgt nach folgenden Schritten:

  • Umfassende Objektanalyse und Besichtigung
  • Auswertung aller relevanten Unterlagen
  • Recherche von Marktdaten und Vergleichswerten
  • Anwendung verschiedener Wertermittlungsverfahren
  • Berücksichtigung aller wertbeeinflussenden Faktoren
  • Ausführliche Dokumentation und Begründung

Die Kosten richten sich nach dem Objektwert und der Komplexität. Sie liegen typischerweise zwischen 2.000 und 5.000 Euro, können bei großen Objekten aber auch höher sein.

Ein konkretes Angebot wird nach Prüfung des Einzelfalls erstellt.

Ein Verkehrswertgutachten ist wichtig für:

  • Maximale rechtliche Sicherheit bei Streitfällen
  • Objektive Wertermittlung durch neutrale Sachverständige
  • Gerichtliche Anerkennung des ermittelten Werts
  • Fundierte Basis für wichtige finanzielle Entscheidungen
  • Klärung komplexer Vermögensfragen