Eintragungsbewilligung Online Beantragen
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Fragen und Antworten
Häufige Fragen
Eine Eintragungsbewilligung ist eine schriftliche Erklärung des Eigentümers eines Grundstücks, mit der er der Eintragung einer Änderung im Grundbuch zustimmt. Sie ist eine notwendige Voraussetzung für fast alle Änderungen im Grundbuch.
Die Bewilligung muss notariell beglaubigt werden und enthält genaue Angaben darüber, welche Eintragung im Grundbuch vorgenommen werden soll.
Eine Eintragungsbewilligung wird benötigt bei:
- Eigentumsübertragungen
- Eintragung von Grundpfandrechten
- Eintragung von Grunddienstbarkeiten
- Löschung von Rechten im Grundbuch
- Änderung bestehender Eintragungen
Eine Eintragungsbewilligung muss:
- Notariell beglaubigt sein
- Den genauen Inhalt der gewünschten Eintragung enthalten
- Das betroffene Grundstück eindeutig bezeichnen
- Von allen Berechtigten unterschrieben sein
Eine Eintragungsbewilligung wird in der Regel vom Notar erstellt und beglaubigt. Der Notar berät Sie auch über den erforderlichen Inhalt und die rechtlichen Folgen.
Bei bestehenden Eintragungsbewilligungen können Sie eine Kopie beim Grundbuchamt oder über unseren Service beantragen.
Die Kosten für eine Eintragungsbewilligung setzen sich zusammen aus:
- Notargebühren für die Erstellung und Beglaubigung
- Grundbuchgebühren für die Eintragung
- Eventuell weitere Gebühren je nach Art der Eintragung
Die Eintragungsbewilligung ist ein zentrales Dokument im Grundbuchrecht. Sie schützt die Rechte aller Beteiligten, indem sie sicherstellt, dass Änderungen im Grundbuch nur mit Zustimmung der Berechtigten erfolgen können.
Ohne eine formgültige Eintragungsbewilligung kann das Grundbuchamt keine Änderungen vornehmen, wodurch Rechtssicherheit im Grundstücksverkehr gewährleistet wird.