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Fragen und Antworten

Häufige Fragen

Ein Kurzgutachten ist eine kompakte Bewertung einer Immobilie durch einen Sachverständigen. Es bietet einen schnellen Überblick über den Marktwert einer Immobilie, basierend auf wesentlichen Faktoren wie Lage, Zustand und Marktdaten.

Im Vergleich zu einem ausführlichen Gutachten ist es weniger detailliert, aber für viele Zwecke ausreichend.

Ein Kurzgutachten ist sinnvoll bei:

  • Verkauf oder Kauf einer Immobilie
  • Erbschaftsangelegenheiten
  • Scheidungsfällen
  • Finanzierungsfragen
  • Versicherungszwecken

  • Objektbeschreibung und Lagedaten
  • Grundstücks- und Gebäudedaten
  • Baulicher Zustand
  • Marktwerteinschätzung
  • Wichtige wertbeeinflussende Faktoren

Ein Kurzgutachten basiert auf:

  • Analyse der Objektunterlagen
  • Marktdaten und Vergleichswerte
  • Besichtigung der Immobilie
  • Bewertung nach anerkannten Methoden
  • Erfahrung des Sachverständigen

Die Kosten für ein Kurzgutachten sind abhängig von Objektart und Aufwand. Sie liegen typischerweise zwischen 500 und 1.500 Euro.

Der genaue Preis wird vor Auftragserteilung vereinbart.

Ein Kurzgutachten ist wichtig für:

  • Fundierte Preisverhandlungen
  • Schnelle Wertermittlung
  • Absicherung bei Transaktionen
  • Basis für Finanzierungsentscheidungen
  • Klärung von Vermögensfragen