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Grundbuchauszug Reinheim

Heute 06.02.2025

Art: Stadt

Breitengrad: 49/49/34/N

Längengrad: 8/50/5.25/E

Bundesland: Hessen

Landkreis: Darmstadt-Dieburg

Höhe: 158

PLZ: 64354,
64395 (Hundertmorgen)

Vorwahl: 06162

Gemeindeschlüssel: 06432019

Gliederung: 5 Ortsteil

Website: [https://www.reinheim.de/ www.reinheim.de]

Bürgermeister: Manuel Feick

Partei: SPD

 

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Was ist ein Grundbuchauszug?


Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).

Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?


Nein. Anders als in anderen Ländern wird die Einsicht in das Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer eines Grundstückes ermitteln, bzw. sich darüber informieren wie viel Grundschulden (Hypothek) der jemand auf seinem Grundstück eingetragen hat.

Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?


1. Einen Grundbuchauszug kann immer der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes bzw. der Eigentumswohnung bestellen.
2. Wenn Sie im Grundbuch stehen, zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht oder ein anderes Recht.
3. Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben und dieses begründen können.
4. Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen.

Worin besteht ein berechtigtes Interesse?


Kein berechtigtes Interesse hat, wer nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren. Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse. Ein Mieter kann zur Verifizierung des Vermieters Teile des Grundbuches einsehen.

Grundbuchauszug: Woher und wie erhalte ich ihn?


Die Grundbuchauszüge können in der Regel nicht per Post oder Fax übersandt werden, in manchen Bundesländern ist dies dennoch möglich. Der Antrag kann persönlich in den Einsichtsstellen des Grundbuchamtes oder schriftlich per Fax oder Post gestellt werden. Ist lediglich eine Einsichtnahme notwendig, hat diese im elektronisch geführten Grundbuch ebenfalls vor Ort in den Grundbuchämtern zu erfolgen. Notare und andere berechtigte Stellen nehmen dabei an der uneingeschränkten Einsichtnahme teil, dem automatisierten Abrufverfahren. Sie können Ihren Grundbuchauszug auch direkt hier online anfordern und bestellen. Füllen Sie dazu einfach das Formular aus und zahlen Sie bequem auf Rechnung.

Wie wird eine Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge beantragt?


Für die Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge ist ein formloser, schriftlicher Antrag des oder der Erben und ein Nachweis des Erbrechts notwendig. Der Nachweis kann dabei erfolgen durch eine einfache Abschrift des Erbscheins oder alternativ durch eine beglaubigte Kopie des notariellen Testaments samt Eröffnungsprotokoll des Nachlassgerichts.

Verweise


Flurkarte, Grundbuchblatt, muster, bestellen, Kataster, Vermessungsamt, Katasterplan, Liegenschaftsamt, Grundbucheintrag, Grundbuchauszug beantragen, Grundbuchauskunft, Altlast, Baulast

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Art: Stadt

Breitengrad: 49/49/34/N

Längengrad: 8/50/5.25/E

Bundesland: Hessen

Landkreis: Darmstadt-Dieburg

Höhe: 158

PLZ: 64354,
64395 (Hundertmorgen)

Vorwahl: 06162

Gemeindeschlüssel: 06432019

Gliederung: 5 Ortsteil

Website: [https://www.reinheim.de/ www.reinheim.de]

Bürgermeister: Manuel Feick

Partei: SPD

Reinheim liegt im südlichen Hessen am Rande des Rhein-Main-Gebiets, etwa in der Mitte des Landkreises Darmstadt-Dieburg. Reinheim liegt im Zentrum des Reinheimer Hügellandes und bildet ein Tor zum Odenwald.[1][2][3] Die Kernstadt Reinheim besteht aus der Gemarkung Reinheim.[4]
Reinheim
Wappen Deutschlandkarte
Reinheim
Deutschlandkarte, Position der Stadt Reinheim hervorgehoben
Basisdaten
Koordinaten: 49° 50? N, 8° 50? OKoordinaten: 49° 50? N, 8° 50? O
Bundesland: Hessen
Regierungsbezirk: Darmstadt
Landkreis: Darmstadt-Dieburg
Höhe: 158 m ü. NHN
Fläche: 27,7 km2
Einwohner: 16.540 (31. Dez. 2023)[1]
Bevölkerungsdichte: 597 Einwohner je km2
Postleitzahlen: 64354,
64395 (Hundertmorgen)Vorlage:Infobox Gemeinde in Deutschland/Wartung/PLZ enthält Text
Vorwahl: 06162
Kfz-Kennzeichen: DA, DI
Gemeindeschlüssel: 06 4 32 019
LOCODE: DE RHM
Stadtgliederung: 5 Stadtteile
Adresse der
Stadtverwaltung: 		Cestasplatz 1
64354 Reinheim
Website: www.reinheim.de
Bürgermeister: Manuel Feick (SPD)
Lage der Stadt Reinheim im Landkreis Darmstadt-Dieburg
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Karte

Reinheim (im lokalen Dialekt: Roinem)[2] ist eine Stadt im Landkreis Darmstadt-Dieburg in Hessen.

  1. ? Hessisches Statistisches Landesamt: Bevölkerung in Hessen am 31.12.2023 (Einwohnerzahlen auf Grundlage des Zensus 2022) (Hilfe dazu).
  2. ? Reinheimer Zeltkerb, Historie In: www.reinheimerzeltkerb.de. Abgerufen im Oktober 2018.