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Grundbuchauszug Geisenheim


Heute 28.03.2024

Art: Stadt

Breitengrad: 49/58/59.25/N

Längengrad: 7/57/56/E

Bundesland: Hessen

Landkreis: Rheingau-Taunus-Kreis

Höhe: 90

PLZ: 65366,
65385 (Am Rüdesheimer Hafen)

Vorwahl: 06722

Gemeindeschlüssel: 06439004

Gliederung: 4 Ortsteil

Website: [https://www.geisenheim.de/ www.geisenheim.de]

Bürgermeister: Christian AßmannWiesbadener Kurier: ''[http://www.wiesbadener-kurier.de/lokales/rheingau/geisenheim/neuer-buergermeister-in-geisenheim-parteiloser-christian-assmann-siegt-bei-stichwahl_18235139.htm Neuer Bürgermeister in Geisenheim – Parteiloser Christian Aßmann siegt bei Stichwahl ]'' vom 8. Oktober 2017, zugegriffen am 16. Oktober 2017

Partei: Parteilos

 


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Was ist ein Grundbuchauszug?


Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).

Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?


Nein. Anders als in anderen Ländern wird die Einsicht in das Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer eines Grundstückes ermitteln, bzw. sich darüber informieren wie viel Grundschulden (Hypothek) der jemand auf seinem Grundstück eingetragen hat.

Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?


1. Einen Grundbuchauszug kann immer der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes bzw. der Eigentumswohnung bestellen.
2. Wenn Sie im Grundbuch stehen, zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht oder ein anderes Recht.
3. Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben und dieses begründen können.
4. Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen.

Worin besteht ein berechtigtes Interesse?


Kein berechtigtes Interesse hat, wer nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren. Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse. Ein Mieter kann zur Verifizierung des Vermieters Teile des Grundbuches einsehen.

Grundbuchauszug: Woher und wie erhalte ich ihn?


Die Grundbuchauszüge können in der Regel nicht per Post oder Fax übersandt werden, in manchen Bundesländern ist dies dennoch möglich. Der Antrag kann persönlich in den Einsichtsstellen des Grundbuchamtes oder schriftlich per Fax oder Post gestellt werden. Ist lediglich eine Einsichtnahme notwendig, hat diese im elektronisch geführten Grundbuch ebenfalls vor Ort in den Grundbuchämtern zu erfolgen. Notare und andere berechtigte Stellen nehmen dabei an der uneingeschränkten Einsichtnahme teil, dem automatisierten Abrufverfahren. Sie können Ihren Grundbuchauszug auch direkt hier online anfordern und bestellen. Füllen Sie dazu einfach das Formular aus und zahlen Sie bequem auf Rechnung.

Wie wird eine Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge beantragt?


Für die Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge ist ein formloser, schriftlicher Antrag des oder der Erben und ein Nachweis des Erbrechts notwendig. Der Nachweis kann dabei erfolgen durch eine einfache Abschrift des Erbscheins oder alternativ durch eine beglaubigte Kopie des notariellen Testaments samt Eröffnungsprotokoll des Nachlassgerichts.

Verweise


Flurkarte, Grundbuchblatt, muster, bestellen, Kataster, Vermessungsamt, Katasterplan, Liegenschaftsamt, Grundbucheintrag, Grundbuchauszug beantragen, Grundbuchauskunft, Altlast, Baulast

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Art: Stadt

Breitengrad: 49/58/59.25/N

Längengrad: 7/57/56/E

Bundesland: Hessen

Landkreis: Rheingau-Taunus-Kreis

Höhe: 90

PLZ: 65366,
65385 (Am Rüdesheimer Hafen)

Vorwahl: 06722

Gemeindeschlüssel: 06439004

Gliederung: 4 Ortsteil

Website: [https://www.geisenheim.de/ www.geisenheim.de]

Bürgermeister: Christian AßmannWiesbadener Kurier: ''[http://www.wiesbadener-kurier.de/lokales/rheingau/geisenheim/neuer-buergermeister-in-geisenheim-parteiloser-christian-assmann-siegt-bei-stichwahl_18235139.htm Neuer Bürgermeister in Geisenheim – Parteiloser Christian Aßmann siegt bei Stichwahl ]'' vom 8. Oktober 2017, zugegriffen am 16. Oktober 2017

Partei: Parteilos

Das Stadtgebiet zieht sich ungefähr in Süd-Nord-Richtung von der Fahrrinne des Rheins aus in einem etwa drei Kilometer breiten Streifen die Südhänge des Rheingaugebirges zum Taunushauptkamm empor. Der untere Teil der Gemarkungen von Geisenheim und Johannisberg um die bebaute Ortslage besteht bis auf eine Höhe von 250 Meter überwiegend aus Weinberglagen; der nördlich anschließende Teil ist bewaldet. Am Waldrand liegen das Wallfahrtskloster und die Trabantensiedlung Marienthal. Weiter oben auf einer Rodungsinsel findet sich Stephanshausen. Höchster Berg Geisenheims ist der Hörkopf mit 474 Meter. Hinter dem Taunushauptkamm hat Geisenheim Anteil am Hinterlandswald mit dem unteren Ernstbachtal und dem linken Wisperufer nahe der Kammerburg und der Lauksburg. Vom Rhein bis zur Wisper ist das Stadtgebiet 13 Kilometer lang.
Geisenheim
Wappen Deutschlandkarte
Geisenheim
Deutschlandkarte, Position der Stadt Geisenheim hervorgehoben
Basisdaten
Koordinaten: 49° 59? N, 7° 58? OKoordinaten: 49° 59? N, 7° 58? O
Bundesland: Hessen
Regierungsbezirk: Darmstadt
Landkreis: Rheingau-Taunus-Kreis
Höhe: 90 m ü. NHN
Fläche: 40,34 km2
Einwohner: 11.699 (31. Dez. 2022)[1]
Bevölkerungsdichte: 290 Einwohner je km2
Postleitzahlen: 65366,
65385 (Am Rüdesheimer Hafen)Vorlage:Infobox Gemeinde in Deutschland/Wartung/PLZ enthält Text
Vorwahl: 06722
Kfz-Kennzeichen: RÜD, SWA
Gemeindeschlüssel: 06 4 39 004
Stadtgliederung: 4 Stadtteile
Adresse der
Stadtverwaltung:
Rüdesheimer Straße 48
65366 Geisenheim
Website: www.geisenheim.de
Bürgermeister: Christian Aßmann[2] (Parteilos)
Lage der Stadt Geisenheim im Rheingau-Taunus-Kreis
KarteRüdesheim am RheinGeisenheimOestrich-WinkelKiedrichEltville am RheinWallufSchlangenbadBad SchwalbachHeidenrodAarbergenHohenstein (Untertaunus)TaunussteinHünstettenIdsteinNiedernhausenWaldemsRheinland-PfalzWiesbadenLandkreis Limburg-WeilburgMain-Taunus-KreisHochtaunuskreisLandkreis Groß-Gerau
Karte

Geisenheim ist eine Kleinstadt im Rheingau-Taunus-Kreis in Hessen. Sie liegt am Rhein zwischen Wiesbaden und Rüdesheim und ist als Wein-, Schul-, Dom- und Lindenstadt bekannt. Geisenheim ist Sitz der Hochschule Geisenheim und trägt daher seit dem 26. Oktober 2015 die amtliche Zusatzbezeichnung Hochschulstadt.[3][4]

  1. ? Hessisches Statistisches Landesamt: Bevölkerung in Hessen am 31.12.2022 nach Gemeinden (Landkreise und kreisfreie Städte sowie Gemeinden, Einwohnerzahlen auf Grundlage des Zensus 2011) (Hilfe dazu).
  2. ? Wiesbadener Kurier: Neuer Bürgermeister in Geisenheim ? Parteiloser Christian Aßmann siegt bei Stichwahl vom 8. Oktober 2017, zugegriffen am 16. Oktober 2017
  3. ? Zusatzbezeichnungen zum Gemeindenamen, die vom Hessischen Innenministerium seit 1945 verliehen wurden. In: innen.hessen.de. Hessisches Ministerium des Innern und für Sport, September 2021, abgerufen am 9. Februar 2022.
  4. ? Hessisches Ministerium des Innern und für Sport (Hrsg.): Geisenheim erhält den Titel ?Hochschulstadt? vom 19. Oktober 2015 (Zugegriffen 21. Oktober 2015)