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Grundbuchauszug Berching

Heute 27.04.2024

Art: Stadt

Breitengrad: 49/06//N

Längengrad: 11/26//E

Bundesland: Bayern

Landkreis: Neumarkt in der Oberpfalz

Höhe: 385

PLZ: 92334

Vorwahl: 08462

Gemeindeschlüssel: 09373112

Gliederung: 46 Gemeindeteile

Website: [https://www.berching.de/ www.berching.de]

Bürgermeister: Ludwig Eisenreich

Partei: CSU

 

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Was ist ein Grundbuchauszug?


Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).

Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?


Nein. Anders als in anderen Ländern wird die Einsicht in das Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer eines Grundstückes ermitteln, bzw. sich darüber informieren wie viel Grundschulden (Hypothek) der jemand auf seinem Grundstück eingetragen hat.

Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?


1. Einen Grundbuchauszug kann immer der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes bzw. der Eigentumswohnung bestellen.
2. Wenn Sie im Grundbuch stehen, zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht oder ein anderes Recht.
3. Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben und dieses begründen können.
4. Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen.

Worin besteht ein berechtigtes Interesse?


Kein berechtigtes Interesse hat, wer nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren. Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse. Ein Mieter kann zur Verifizierung des Vermieters Teile des Grundbuches einsehen.

Grundbuchauszug: Woher und wie erhalte ich ihn?


Die Grundbuchauszüge können in der Regel nicht per Post oder Fax übersandt werden, in manchen Bundesländern ist dies dennoch möglich. Der Antrag kann persönlich in den Einsichtsstellen des Grundbuchamtes oder schriftlich per Fax oder Post gestellt werden. Ist lediglich eine Einsichtnahme notwendig, hat diese im elektronisch geführten Grundbuch ebenfalls vor Ort in den Grundbuchämtern zu erfolgen. Notare und andere berechtigte Stellen nehmen dabei an der uneingeschränkten Einsichtnahme teil, dem automatisierten Abrufverfahren. Sie können Ihren Grundbuchauszug auch direkt hier online anfordern und bestellen. Füllen Sie dazu einfach das Formular aus und zahlen Sie bequem auf Rechnung.

Wie wird eine Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge beantragt?


Für die Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge ist ein formloser, schriftlicher Antrag des oder der Erben und ein Nachweis des Erbrechts notwendig. Der Nachweis kann dabei erfolgen durch eine einfache Abschrift des Erbscheins oder alternativ durch eine beglaubigte Kopie des notariellen Testaments samt Eröffnungsprotokoll des Nachlassgerichts.

Verweise


Flurkarte, Grundbuchblatt, muster, bestellen, Kataster, Vermessungsamt, Katasterplan, Liegenschaftsamt, Grundbucheintrag, Grundbuchauszug beantragen, Grundbuchauskunft, Altlast, Baulast

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Art: Stadt

Breitengrad: 49/06//N

Längengrad: 11/26//E

Bundesland: Bayern

Landkreis: Neumarkt in der Oberpfalz

Höhe: 385

PLZ: 92334

Vorwahl: 08462

Gemeindeschlüssel: 09373112

Gliederung: 46 Gemeindeteile

Website: [https://www.berching.de/ www.berching.de]

Bürgermeister: Ludwig Eisenreich

Partei: CSU

Berching liegt in der südwestlichen Oberpfalz, etwa 20 km südlich von Neumarkt in der Oberpfalz. Der Hauptort Berching befindet sich im Sulztal, in dem die Sulz von Nord nach Süd der Altmühl zufließt. Die Gemeindefläche erstreckt sich im Westen und Osten auf die Hochflächen Fränkischen Alb. Seit 1992 verläuft der Main-Donau-Kanal durch die Region und passiert dabei auch die Stadt Berching.
Berching
Wappen Deutschlandkarte
Berching
Deutschlandkarte, Position der Stadt Berching hervorgehoben
Basisdaten
Koordinaten: 49° 6? N, 11° 26? OKoordinaten: 49° 6? N, 11° 26? O
Bundesland: Bayern
Regierungsbezirk: Oberpfalz
Landkreis: Neumarkt in der Oberpfalz
Höhe: 385 m ü. NHN
Fläche: 131,18 km2
Einwohner: 9044 (31. Dez. 2022)[1]
Bevölkerungsdichte: 69 Einwohner je km2
Postleitzahl: 92334
Vorwahl: 08462
Kfz-Kennzeichen: NM, PAR
Gemeindeschlüssel: 09 3 73 112
LOCODE: DE BCG
Stadtgliederung: 46 Gemeindeteile
Adresse der
Stadtverwaltung: 		Pettenkoferplatz 12
92334 Berching
Website: www.berching.de
Erster Bürgermeister: Ludwig Eisenreich (CSU)
Lage der Stadt Berching im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz
KarteVelburgNeumarkt in der OberpfalzSeubersdorf in der OberpfalzSengenthalPyrbaumPostbauer-HengParsbergMühlhausen (Oberpfalz)LupburgLauterhofenHohenfels (Oberpfalz)FreystadtDietfurt an der AltmühlDeiningBreitenbrunn (Oberpfalz)BerngauBerg bei Neumarkt in der OberpfalzBerchingNürnbergNürnbergLandkreis Nürnberger LandLandkreis RothLandkreis SchwandorfLandkreis RegensburgLandkreis Amberg-SulzbachLandkreis KelheimLandkreis Eichstätt
Karte
Die Altstadt von Berching vom Turm der Kirche St. Lorenz aus gesehen
Stadtmauer an der Uferpromenade

Berching (anhören?/?, bairisch Bacham) ist eine bayerische Stadt im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz.

  1. ? Genesis Online-Datenbank des Bayerischen Landesamtes für Statistik Tabelle 12411-003r Fortschreibung des Bevölkerungsstandes: Gemeinden, Stichtag (Einwohnerzahlen auf Grundlage des Zensus 2011) (Hilfe dazu).