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Flurkarte Schwangau

Heute 03.05.2024

Breitengrad: 47/34/36/N

Längengrad: 10/44/7/E

Bundesland: Bayern

Landkreis: Ostallgäu

Höhe: 796

PLZ: 87645

Vorwahl: 08362

Gemeindeschlüssel: 09777169

Gliederung: 8 Gemeindeteile

Website: [https://www.schwangau.de/ www.schwangau.de]

Bürgermeister: Stefan Rinke

Partei: CSU

 

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Was ist ein Grundbuchauszug?


Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).

Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?


Nein. Anders als in anderen Ländern wird die Einsicht in das Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer eines Grundstückes ermitteln, bzw. sich darüber informieren wie viel Grundschulden (Hypothek) der jemand auf seinem Grundstück eingetragen hat.

Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?


1. Einen Grundbuchauszug kann immer der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes bzw. der Eigentumswohnung bestellen.
2. Wenn Sie im Grundbuch stehen, zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht oder ein anderes Recht.
3. Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben und dieses begründen können.
4. Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen.

Worin besteht ein berechtigtes Interesse?


Kein berechtigtes Interesse hat, wer nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren. Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse. Ein Mieter kann zur Verifizierung des Vermieters Teile des Grundbuches einsehen.

Grundbuchauszug: Woher und wie erhalte ich ihn?


Die Grundbuchauszüge können in der Regel nicht per Post oder Fax übersandt werden, in manchen Bundesländern ist dies dennoch möglich. Der Antrag kann persönlich in den Einsichtsstellen des Grundbuchamtes oder schriftlich per Fax oder Post gestellt werden. Ist lediglich eine Einsichtnahme notwendig, hat diese im elektronisch geführten Grundbuch ebenfalls vor Ort in den Grundbuchämtern zu erfolgen. Notare und andere berechtigte Stellen nehmen dabei an der uneingeschränkten Einsichtnahme teil, dem automatisierten Abrufverfahren. Sie können Ihren Grundbuchauszug auch direkt hier online anfordern und bestellen. Füllen Sie dazu einfach das Formular aus und zahlen Sie bequem auf Rechnung.

Wie wird eine Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge beantragt?


Für die Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge ist ein formloser, schriftlicher Antrag des oder der Erben und ein Nachweis des Erbrechts notwendig. Der Nachweis kann dabei erfolgen durch eine einfache Abschrift des Erbscheins oder alternativ durch eine beglaubigte Kopie des notariellen Testaments samt Eröffnungsprotokoll des Nachlassgerichts.

Verweise


Flurkarte, Grundbuchblatt, muster, bestellen, Kataster, Vermessungsamt, Katasterplan, Liegenschaftsamt, Grundbucheintrag, Grundbuchauszug beantragen, Grundbuchauskunft, Altlast, Baulast

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Breitengrad: 47/34/36/N

Längengrad: 10/44/7/E

Bundesland: Bayern

Landkreis: Ostallgäu

Höhe: 796

PLZ: 87645

Vorwahl: 08362

Gemeindeschlüssel: 09777169

Gliederung: 8 Gemeindeteile

Website: [https://www.schwangau.de/ www.schwangau.de]

Bürgermeister: Stefan Rinke

Partei: CSU

Schwangau liegt im Allgäu, im Süden Bayerns an der Romantischen Straße, die im vier Kilometer entfernten Füssen endet. Die Höhenlage der Gemeinde befindet sich zwischen ca. 770 m ü. NHN (Forggensee) und 2082 m ü. NHN (Hochplatte im Ammergebirge).
Schwangau
Wappen Deutschlandkarte
Schwangau
Deutschlandkarte, Position der Gemeinde Schwangau hervorgehoben
Basisdaten
Koordinaten: 47° 35? N, 10° 44? OKoordinaten: 47° 35? N, 10° 44? O
Bundesland: Bayern
Regierungsbezirk: Schwaben
Landkreis: Ostallgäu
Höhe: 796 m ü. NHN
Fläche: 76 km2
Einwohner: 3481 (31. Dez. 2022)[1]
Bevölkerungsdichte: 46 Einwohner je km2
Postleitzahl: 87645
Vorwahl: 08362
Kfz-Kennzeichen: OAL, FÜS, MOD
Gemeindeschlüssel: 09 7 77 169
LOCODE: DE CGA
Gemeindegliederung: 8 Gemeindeteile
Adresse der
Gemeindeverwaltung: 		Münchener Straße 2
87645 Schwangau
Website: www.schwangau.de
Bürgermeister: Stefan Rinke (CSU)
Lage der Gemeinde Schwangau im Landkreis Ostallgäu
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Karte
Schwangau von Schloss Neuschwanstein aus gesehen
Schloss Neuschwanstein
Blick auf Hohenschwangau
Schwangau von Tegelberg aus gesehen
Im Vordergrund der Ortsteil Brunnen mit Campingplatz, am linken Bildrand der Gemeindeteil Waltenhofen

Schwangau (Dialekt Schwõ´g?) ist eine Gemeinde im bayerisch-schwäbischen Landkreis Ostallgäu. Im Gemeindeteil Hohenschwangau stehen die berühmten Königsschlösser Neuschwanstein und Hohenschwangau.

  1. ? Genesis Online-Datenbank des Bayerischen Landesamtes für Statistik Tabelle 12411-003r Fortschreibung des Bevölkerungsstandes: Gemeinden, Stichtag (Einwohnerzahlen auf Grundlage des Zensus 2011) (Hilfe dazu).