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Grundbuchauszug Friedrichsthal_(Saar)

Heute 18.12.2024

Art: Stadt

Breitengrad: 49/19/32/N

Längengrad: 7/5/46/E

Bundesland: Saarland

Landkreis: Regionalverband Saarbrücken

Höhe: 300

PLZ: 66299

Vorwahl: 06897

Gemeindeschlüssel: 10041511

Gliederung: 3 Stadtteile

Website: [https://www.friedrichsthal.de/ www.friedrichsthal.de]

Bürgermeister: Christian Jung

Partei: SPD

 

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Was ist ein Grundbuchauszug?


Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).

Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?


Nein. Anders als in anderen Ländern wird die Einsicht in das Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer eines Grundstückes ermitteln, bzw. sich darüber informieren wie viel Grundschulden (Hypothek) der jemand auf seinem Grundstück eingetragen hat.

Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?


1. Einen Grundbuchauszug kann immer der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes bzw. der Eigentumswohnung bestellen.
2. Wenn Sie im Grundbuch stehen, zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht oder ein anderes Recht.
3. Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben und dieses begründen können.
4. Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen.

Worin besteht ein berechtigtes Interesse?


Kein berechtigtes Interesse hat, wer nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren. Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse. Ein Mieter kann zur Verifizierung des Vermieters Teile des Grundbuches einsehen.

Grundbuchauszug: Woher und wie erhalte ich ihn?


Die Grundbuchauszüge können in der Regel nicht per Post oder Fax übersandt werden, in manchen Bundesländern ist dies dennoch möglich. Der Antrag kann persönlich in den Einsichtsstellen des Grundbuchamtes oder schriftlich per Fax oder Post gestellt werden. Ist lediglich eine Einsichtnahme notwendig, hat diese im elektronisch geführten Grundbuch ebenfalls vor Ort in den Grundbuchämtern zu erfolgen. Notare und andere berechtigte Stellen nehmen dabei an der uneingeschränkten Einsichtnahme teil, dem automatisierten Abrufverfahren. Sie können Ihren Grundbuchauszug auch direkt hier online anfordern und bestellen. Füllen Sie dazu einfach das Formular aus und zahlen Sie bequem auf Rechnung.

Wie wird eine Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge beantragt?


Für die Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge ist ein formloser, schriftlicher Antrag des oder der Erben und ein Nachweis des Erbrechts notwendig. Der Nachweis kann dabei erfolgen durch eine einfache Abschrift des Erbscheins oder alternativ durch eine beglaubigte Kopie des notariellen Testaments samt Eröffnungsprotokoll des Nachlassgerichts.

Information zur Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis


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Eine Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis können Sie bequem hier beantragen. Link

Verweise


Grundbucheinsicht, Grundbuchblatt, muster, bestellen, Kataster, Vermessungsamt, Katasterplan, Liegenschaftsamt, Grundbucheintrag, Grundbuchauszug beantragen, Grundbuchauskunft

 

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Art: Stadt

Breitengrad: 49/19/32/N

Längengrad: 7/5/46/E

Bundesland: Saarland

Landkreis: Regionalverband Saarbrücken

Höhe: 300

PLZ: 66299

Vorwahl: 06897

Gemeindeschlüssel: 10041511

Gliederung: 3 Stadtteile

Website: [https://www.friedrichsthal.de/ www.friedrichsthal.de]

Bürgermeister: Christian Jung

Partei: SPD

Die Stadt Friedrichsthal liegt in der Mitte des Saarkohlenwaldes an einem Ausläufer des Sulzbachtals. Der Stadtteil Friedrichsthal liegt im Tal von Moorbach und Stockbach in einer durchschnittlichen Höhe von 240 ? 280 Metern. Der Stadtteil Bildstock erstreckt sich auf einem Höhenzug von etwa 360 Metern zwischen Hoferkopf, Kallenberg (388 m) und Quierschieder Kopf (361 m). Der Stadtteil Maybach liegt unterhalb des Quierschieder Kopfes auf einer Höhe von 320 bis 340 Metern.
Friedrichsthal (Saar)
Wappen Deutschlandkarte
Friedrichsthal (Saar)
Deutschlandkarte, Position der Stadt Friedrichsthal hervorgehoben
Basisdaten
Koordinaten: 49° 20? N, 7° 6? OKoordinaten: 49° 20? N, 7° 6? O
Bundesland: Saarland
Landkreis: Regionalverband Saarbrücken
Höhe: 300 m ü. NHN
Fläche: 8,99 km2
Einwohner: 9887 (31. Dez. 2023)[1]
Bevölkerungsdichte: 1100 Einwohner je km2
Postleitzahl: 66299
Vorwahl: 06897
Kfz-Kennzeichen: SB
Gemeindeschlüssel: 10 0 41 511
Stadtgliederung: 3 Stadtteile
Adresse der
Stadtverwaltung: 		Schmidtbornstr. 12a
66299 Friedrichsthal
Website: www.friedrichsthal.de
Bürgermeister: Christian Jung (SPD)
Lage der Stadt Friedrichsthal im Regionalverband Saarbrücken
KarteSaarlandFrankreichLandkreis SaarlouisLandkreis NeunkirchenSaarpfalz-KreisGroßrosselnVölklingenPüttlingenRiegelsbergHeusweilerQuierschiedFriedrichsthalSulzbachKleinblittersdorfSaarbrücken
Karte
Friedrichsthal 1810

Friedrichsthal ist eine saarländische Stadt des Regionalverbandes Saarbrücken, etwa 15 km nordöstlich von Saarbrücken gelegen.

  1. ? Saarland.de ? Amtliche Einwohnerzahlen Stand 31. Dezember 2023 (Hilfe dazu).