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Grundbuchauszug Babenhausen_(Hessen)

Heute 18.12.2024

Art: Stadt

Breitengrad: 49.96233

Längengrad: 8.95325

Bundesland: Hessen

Landkreis: Darmstadt-Dieburg

Höhe: 124

PLZ: 64832

Vorwahl: 06073

Gemeindeschlüssel: 06432002

Gliederung: 6 Ortsteil

Bürgermeister: Dominik Stadler

Partei: parteilos

 

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Was ist ein Grundbuchauszug?


Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).

Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?


Nein. Anders als in anderen Ländern wird die Einsicht in das Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer eines Grundstückes ermitteln, bzw. sich darüber informieren wie viel Grundschulden (Hypothek) der jemand auf seinem Grundstück eingetragen hat.

Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?


1. Einen Grundbuchauszug kann immer der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes bzw. der Eigentumswohnung bestellen.
2. Wenn Sie im Grundbuch stehen, zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht oder ein anderes Recht.
3. Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben und dieses begründen können.
4. Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen.

Worin besteht ein berechtigtes Interesse?


Kein berechtigtes Interesse hat, wer nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren. Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse. Ein Mieter kann zur Verifizierung des Vermieters Teile des Grundbuches einsehen.

Grundbuchauszug: Woher und wie erhalte ich ihn?


Die Grundbuchauszüge können in der Regel nicht per Post oder Fax übersandt werden, in manchen Bundesländern ist dies dennoch möglich. Der Antrag kann persönlich in den Einsichtsstellen des Grundbuchamtes oder schriftlich per Fax oder Post gestellt werden. Ist lediglich eine Einsichtnahme notwendig, hat diese im elektronisch geführten Grundbuch ebenfalls vor Ort in den Grundbuchämtern zu erfolgen. Notare und andere berechtigte Stellen nehmen dabei an der uneingeschränkten Einsichtnahme teil, dem automatisierten Abrufverfahren. Sie können Ihren Grundbuchauszug auch direkt hier online anfordern und bestellen. Füllen Sie dazu einfach das Formular aus und zahlen Sie bequem auf Rechnung.

Wie wird eine Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge beantragt?


Für die Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge ist ein formloser, schriftlicher Antrag des oder der Erben und ein Nachweis des Erbrechts notwendig. Der Nachweis kann dabei erfolgen durch eine einfache Abschrift des Erbscheins oder alternativ durch eine beglaubigte Kopie des notariellen Testaments samt Eröffnungsprotokoll des Nachlassgerichts.

Information zur Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis


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Eine Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis können Sie bequem hier beantragen. Link

Verweise


Grundbucheinsicht, Grundbuchblatt, muster, bestellen, Kataster, Vermessungsamt, Katasterplan, Liegenschaftsamt, Grundbucheintrag, Grundbuchauszug beantragen, Grundbuchauskunft

 

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Art: Stadt

Breitengrad: 49.96233

Längengrad: 8.95325

Bundesland: Hessen

Landkreis: Darmstadt-Dieburg

Höhe: 124

PLZ: 64832

Vorwahl: 06073

Gemeindeschlüssel: 06432002

Gliederung: 6 Ortsteil

Bürgermeister: Dominik Stadler

Partei: parteilos

Die Stadt liegt in der Flugsandebene nördlich des Odenwaldes. Die Kernstadt liegt auf 124 m ü. NHN an der Gersprenz, die in mehreren Armen das Stadtgebiet durchfließt. Babenhausen ist eine der waldreichsten Gemeinden Südhessens. Das Umland wird zum Großteil ackerbaulich genutzt, u. a. werden Spargel und Mais angebaut. Um die Stadt verteilen sich mehrere Kiesgruben.
Babenhausen (Hessen)
Wappen Deutschlandkarte
Babenhausen (Hessen)
Deutschlandkarte, Position der Stadt Babenhausen hervorgehoben
Basisdaten
Koordinaten: 49° 58? N, 8° 57? OKoordinaten: 49° 58? N, 8° 57? O
Bundesland: Hessen
Regierungsbezirk: Darmstadt
Landkreis: Darmstadt-Dieburg
Höhe: 124 m ü. NHN
Fläche: 66,85 km2
Einwohner: 17.579 (31. Dez. 2023)[1]
Bevölkerungsdichte: 263 Einwohner je km2
Postleitzahl: 64832
Vorwahl: 06073
Kfz-Kennzeichen: DA, DI
Gemeindeschlüssel: 06 4 32 002
Stadtgliederung: 6 Stadtteile
Adresse der
Stadtverwaltung: 		Rathaus
Marktplatz 2
64832 Babenhausen
Website: www.babenhausen.de
Bürgermeister: Dominik Stadler (parteilos)
Lage der Stadt Babenhausen im Landkreis Darmstadt-Dieburg
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Lage der Babenhäuser Ortsteile

Babenhausen (im lokalen Dialekt: Bawehause)[2] ist eine Stadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg im Rhein-Main-Gebiet. Die Stadt liegt circa 34 km südöstlich von Frankfurt am Main.

Luftbild von Babenhausen
Fahrstraße, die Einkaufsstraße
  1. ? Hessisches Statistisches Landesamt: Bevölkerung in Hessen am 31.12.2023 (Landkreise, kreisfreie Städte und Gemeinden, Einwohnerzahlen auf Grundlage des Zensus 2011) (Hilfe dazu).
  2. ? Bawehause Helau. In: Kinder und Jugendförderung. Stadt Babenhausen, archiviert vom Original (nicht mehr online verfügbar) am 7. Dezember 2017; abgerufen am 8. Dezember 2017.